集体土地产权市场的地位和机制

关键词:  土地产权市场  土地制度  市场建设  市场化

摘要:

土地资本的增殖动力始终是农村经济社会发展的原动力，国家土地制度应该反映城市和农村的共同土地利益要求。将国家土地制度理解为城镇国有土地以追求资产效益最大化为目的；农村集体土地以追求资源利益最大化为目的的分工，是一种不公正的社会价值观，只会扩大城乡差别，工农差别，加剧生态危机和粮食不安全因素。建立所有制平等的土地产权市场是发展的需要，利用土地资本市场的融资功能加大对农业产业化的投入是一种必然的选择。政府土地用途管制下的使用权市场应加以规范。